Item 2 of 13
Processiestraat 100, 8790 Waregem
Open in mapsPerfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer en RUIM terras TE KOOP in het centrum van Waregem.
in optie
EPC
A
65.80 m²
1
1
Omschrijving
Perfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer en RUIM terras TE KOOP in het centrum van Waregem.
Leuk ingericht appartement met 1 slaapkamer op de benedenverdieping. Comfortabele woonst voor jonge koppels of alleenstaanden. Zeer interessant investeringspand die een mooi rendement garandeert. (Bruto: 3.15%!)
De leefruimte en open keuken kijken via het schuifraam op het afgesloten terras. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken. Er is eveneens een grote wasplaats/berging, inkom en apart toilet.
De slaapkamer is eveneens erg lichtrijk door het grote raam. De aangrenzende badkamer is modern en heeft een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Het terras is een grote meerwaarde (24m²).
Carport en handige buitenberging (voor vuilbak en fietsen) inbegrepen in de prijs.
De ligging van het appartement is ideaal, met het treinstation, winkels, restaurants en bushalte op wandelafstand. Het centrum van Waregem is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik hebt.
Ondanks de nabijheid van het centrum is de ligging zeer rustig (doodlopende straat).
Het appartement is zeer correct verhuurd en perfect onderhouden. Energieklasse A. Elektriciteit conform het AREI.
Lage syndickosten, mooi rendement gegarandeerd. Verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten.
Contacteer kristoff@immoroba.be voor meer info of om een bezoekje in te plannen.
De leefruimte en open keuken kijken via het schuifraam op het afgesloten terras. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken. Er is eveneens een grote wasplaats/berging, inkom en apart toilet.
De slaapkamer is eveneens erg lichtrijk door het grote raam. De aangrenzende badkamer is modern en heeft een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Het terras is een grote meerwaarde (24m²).
Carport en handige buitenberging (voor vuilbak en fietsen) inbegrepen in de prijs.
De ligging van het appartement is ideaal, met het treinstation, winkels, restaurants en bushalte op wandelafstand. Het centrum van Waregem is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik hebt.
Ondanks de nabijheid van het centrum is de ligging zeer rustig (doodlopende straat).
Het appartement is zeer correct verhuurd en perfect onderhouden. Energieklasse A. Elektriciteit conform het AREI.
Lage syndickosten, mooi rendement gegarandeerd. Verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten.
Contacteer kristoff@immoroba.be voor meer info of om een bezoekje in te plannen.
Financieel
- Prijsin optie
- Beschikbaar vanafIn overleg
- Kadastraal inkomen€ 675
Gebouw
- Bewoonbare opp.65.80 m²
- Soortappartement
- Aardbenedenwoning
- Bouwjaar2019
- Constructietraditioneel
- Staatinstapklaar
Indeling
- Bouwlagen1
- Woonkamer27 m²
- Slaapkamers1
- Badkamers1
- Toiletten2
- GarageJa - 1 plaats(en)
Energie
- EnergielabelEPCA
- Verwarmingcentrale verwarming, condensatieketel, aardgas
- EPC Index71.18 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr34040-G-DBA_2017028143/EP15712/N100/D01/SD003
- ElektriciteitCONFORM HET AREI
- RaamwerkPVC
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- ErfdienstbaarheidGeen
- Overstromingskans perceel (P-score)D
- Overstromingskans perceel (G-score)A
- Kadastrale benamingWaregem 1
- Kadastrale NummersC446/00L3
Ligging
- Winkelop minder dan 500m
- Schoolop minder dan 500m
- Dagopvangop minder dan 500m
- Bankop minder dan 500m
- Bushalteop minder dan 500m
- Snelwegop 2km tot 3km
- Treinstationop 500m tot 1000m
- Restaurantop minder dan 500m
- Ontspanningop minder dan 500m
Comfort
- TV-kabelJa