Omschrijving
Te renoveren gezinswoning (HOB) te koop op gunstige ligging te Zulte.
Half open bewoning met afgesloten tuintje (grondoppervlakte 317m²) en inpandige garage.
Indeling: inkom, toilet, ruime leefruimte, gesloten keuken, veranda en garage/berging op de benedenverdieping.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (wastafel & bad).
*bouwjaar 1969
*bewoonbare oppervlakte van 185m² inclusief garage en veranda
*MOBISCORE 8/10
Het centrum, scholen, winkels van Zulte bevinden zich op wandelafstand.
* 5 min naar de oprit van de E17
Ideale starterswoning of investeringspand.
*mogelijkheid tot vermindering op de verkooprechten!!
Meer dan een bezoekje waard; contacteer tom@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Lindenlaan 5 Zulte |
| Referentie: | K 5 Lin |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 592 |
| Kadastrale benaming: | ZULTE 1AFD/ZULTE _/ LINDENL5 |
| Kadastrale Nummers: | C6Z3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230307-0002830453-RES-1 |
| EPC Index: | 663,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |