Omschrijving
Project met 2 nieuwbouwwoningen te koop te Ooigem. 6% btw mogelijk!
Het project bestaat uit 2 halfopen woningen met luxueuze uitstraling op landelijke ligging te Ooigem.
De zeer ruime woningen in pastoriestijl staan elk op een perceel van circa 450m² en beschikken over een zuidgerichte tuin.
De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen in een eigentijds concept. Duurzame bouwmaterialen worden gecombineerd met de laatste technieken: warmtepomp (geothermie mogelijk), zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie type D, etc etc
De woningen beschikken over een inkom met toilet, open keuken met toegang tot handige berging, living met groot schuifraam die uitgeeft op terras en tuin. Er is een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.
De bovenverdieping is toegankelijk via vaste trap en biedt ruimte om 2 extra slaapkamers te creëren.
Door de grote bewoonbare oppervlakte is deze BEN-woning uniek in zijn soort!
Vraag nu lastenboek, plannen en prijzen via kristoff@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Boudewijnstraat 4 Wielsbeke |
| Referentie: | K 4 Boud |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 444 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - type D |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |