Omschrijving
Te renoveren hoekwoning op zeer gunstige ligging te Waregem!
Deze leuke stadswoning op 264m² is perfect gelegen in woonwijk het Gaverke, met alle winkels, scholen, het station en de kerk op wandelafstand. Ideale verbinding met invalswegen.
Indeling: inkom met wc, leefruimte, keuken met veranda en berging.
Op de eerste verdieping hebben we een badkamer (met douche) en 3 slaapkamers. Grote zolder toegankelijk via valtrap. (mogelijkheid voor een extra kamer)
Er is een droge kelder. Verwarming op mazout.
De woning kent als voornaamste troeven de prachtige ligging en de afgesloten tuin. Zeer veel mogelijkheden door de hoekligging.
Vraag nu uw bezoek aan via warre@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Tulpenlaan 8 Waregem |
| Referentie: | K 8 TUL |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30,50 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 8 m² - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 1 AFD TULPENL 8 |
| Kadastrale Nummers: | C559 Y5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 264 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002781845-RES-1 |
| EPC Index: | 853,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |