Omschrijving
Starterswoning TE KOOP op gunstige ligging te Sint-Eloois-Vijve (Waregem).
Op te frissen woning (Interbellumwoning, bouwjaar 1934) met afgesloten tuintje op bereikbare ligging;
Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging, leefruimte, gesloten woonkeuken (renovatie 1994) en wasplaats op de benedenverdieping. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer (wastafel/toilet & douche). Er is ook een vaste trap naar de zolder, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Woning is volledig onderkelderd .
Het station en het centrum van Waregem bevinden zich op fietsafstand.
Ideale starterswoning of investeringspand.
*mogelijkheid tot vermindering op de verkooprechten!!
Meer dan een bezoekje waard; contacteer tom@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Aloise Biebuyckstraat 33 Waregem |
| Referentie: | k 33 alo |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 6,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 27 m² |
| Kelder: | 35 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 6AFD SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 0019/00V003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002809154-RES-1 |
| EPC Index: | 675,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |