Op te frissen woning (Interbellumwoning, bouwjaar 1934) met afgesloten tuintje op bereikbare ligging;
Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging, leefruimte, gesloten woonkeuken (renovatie 1994) en wasplaats op de benedenverdieping. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer (wastafel/toilet & douche). Er is ook een vaste trap naar de zolder, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Woning is volledig onderkelderd .
Het station en het centrum van Waregem bevinden zich op fietsafstand.
Ideale starterswoning of investeringspand.
*mogelijkheid tot vermindering op de verkooprechten!!
Meer dan een bezoekje waard; contacteer tom@immoroba.be
Adres: | Aloise Biebuyckstraat 33 Waregem |
Referentie: | k 33 alo |
Vraagprijs: | € 189.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 185 m² |
Perceelbreedte: | 6,6 m |
Bewoonbare opp.: | 143 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1934 |
Renovatiejaar: | 1994 |
Gevelbreedte: | 6,6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 27 m² |
Kelder: | 35 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
Kadastrale benaming: | WAREGEM 6AFD SECTIE A |
Kadastrale Nummers: | 0019/00V003 |
Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 0002809154-RES-1 |
EPC Index: | 675,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 13/02/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |