Omschrijving
Ruime, reeds vernieuwde HOB op TOPLOCATIE in Merelbeke
Zeer goed onderhouden, stevige woning op 682m².
De woning werd grotendeels aangepakt en geïsoleerd (hoogrendementsglas, vernieuwd dak)
Indeling: inkomhal met toilet, eetplaats en gezellige zithoek, geïnstalleerde keuken, wasruimte en inpandige garage op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er drie zeer ruime kamers en vernieuwde badkamer (met bad, inloopdouche, wastafel en toilet).
Mogelijkheid tot creëren van vierde en zelfs vijfde slaapkamer op de ruime, geïsoleerde zolder, mits het installeren van vaste trap.
De woning is voorzien van rolluiken.
De mooie, aangelegde tuin beschikt over west oriëntatie.
Troeven:
- Goede verbinding naar Gent. Bosrijke omgeving.
- Instapklare woning
- Grote tuin zonder inkijk
Bent u opzoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers in regio Merelbeke? Zoek dan niet langer en maak nu een afspraak via warre@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 1188 Merelbeke |
| Referentie: | K 1188 HUN |
| Vraagprijs: | € 418.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 682 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja (7 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| Kadastrale benaming: | MERELBEKE 6 AFD/SCHELDERODE/HUNDELGEMSESTWG 1188 |
| Kadastrale Nummers: | B485 D2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 682 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002704412-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |