Omschrijving
Rustig gelegen NIEUWBOUW woning op 405 m² met 4 slaapkamers
Moderne, halfopen bebouwing met zuidgeoriënteerde tuin.
Ruime woning met op het gelijkvloers: inkom, toilet, lichtrijke living, open keuken (naar keuze van de koper), garage met wasplaats.
Op de 1ste verdieping: 4 slaapkamers, dressing, toilet en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De zonnige tuin is volledig omheind en voorzien van een groot terras.
Troeven:
- Rustige ligging in doodlopend straatje met goede oriëntatie
- Koper kan een keuken kiezen naar eigen smaak (inbegrepen in de prijs)
- afgewerkte woning dus onmiddellijk beschikbaar bij akte
- uitweg achteraan naar een fietspad (oude spoorwegberm)
- zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen
Algemene informatie
| Adres: | Moleysekouter 9/lot 7 Kluisbergen |
| Referentie: | K 9 Mol |
| Vraagprijs: | € 359.750 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 405 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Index: | 37,00KWh/m²/jaar |
| EPC E-peil: | 22,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |