Omschrijving
Stevige villa op 595 m² op toplocatie te Waregem
Deze perfect onderhouden bungalow is gelegen in een rustige woonwijk te Waregem en beschikt over 3 slaapkamers en ruime inpandige garage.
Indeling:
Inkomhal met toilet - ruime leefruimte met parketvloer en openhaard - keuken (ingericht met AEG-toestellen) met berging en bijkeuken - 3 slaapkamers - badkamer - dubbele garage met sectionale poort - geïsoleerde zolder met potentieel - aangelegde tuin - bijgebouw tuinhuis.
Troeven:
- Verwarming op stookolie (vloerconvectoren)
- Regenwaterputten (2 x 10.000 L)
- Hoogrendementsglas met PVC
- Dakisolatie
- Alarminstallatie
- Vlakbij scholen
- Centrum en verbindingswegen makkelijk bereikbaar
Meer info via warre@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Jutestraat 5 Waregem |
| Referentie: | K 5 JUT |
| Vraagprijs: | € 397.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 581 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 51,30 m² - L-kamer |
| Keuken: | 20,40 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.078 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 2 AFD JUTESTR 5 |
| Kadastrale Nummers: | A55 Y P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 595 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002502679-RES-1 |
| EPC Index: | 312,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |