Omschrijving
Charmante stadswoning met 3 slaapkamers aan het station van Waregem.
Zeer gezellige en goed onderhouden interbellumwoning op zeer gunstige ligging.
Indeling: lichtrijke ruime living met parketvloer, ingerichte keuken en wasplaats op het gelijkvoers. Er is een klein keldertje.
Twee ruime slaapkamers en op te frissen badkamer op de eerste verdieping en daarnaast ook slaapkamer en bergruimte/bureau op de bovenverdieping.
Tuin is toegankelijk via aparte gang links van de woning.
Ideaal voor mensen die centraal en dicht bij het station willen wonen in het bruisende Waregem.
Ideale opbrengsteigendom.
De instelprijs is 285.000€. Een bod kan vanaf dit bedrag.
Vraag meer info of reserveer uw bezoek via kristoff@immoroba.be!
Algemene informatie
| Adres: | Boulezlaan 24
Waregem |
| Referentie: | K 24 Bou |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 1 |
| Kadastrale Nummers: | C323/00C3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002616349-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |