Omschrijving
Karaktervolle Art Deco-woning met 3 slaapkamers te koop aan het station van Waregem.
Gezellige en goed onderhouden woning op zeer gunstige ligging.
Indeling: lichtrijke ruime living met parketvloer, ingerichte keuken, toilet en bergplaats op de benedenverdieping. Er is een kleine, handige extra berging.
Twee ruime slaapkamers en op te frissen badkamer op de eerste verdieping en slaapkamer en bergruimte/bureau op de bovenverdieping.
Stadstuintje is toegankelijk via aparte gang links van de woning. Hier kunnen ook fietsen (en vuilbak) gestald worden.
Ideaal voor mensen die centraal en dicht bij het station willen wonen in het bruisende Waregem. De woning kent achterliggend veel groen. Er komt een nieuw stadspark om de hoek.
Ideale opbrengsteigendom.
De instelprijs is 285.000€. Een bod kan vanaf dit bedrag.
Vraag meer info of reserveer uw bezoek via kristoff@immoroba.be!
Algemene informatie
| Adres: | Boulezlaan 24
Waregem |
| Referentie: | K 24 Bou |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 1 |
| Kadastrale Nummers: | C323/00C3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002616349-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |