Omschrijving
Ruime en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers op zeer gunstige ligging te Deerlijk.
Deze woning werd in 2010 opgefrist en wordt op heden gebruikt als praktijkruimte door de centrale, zichtbare ligging.
De stevige, ruime woning beschikt over voortuintje en 4 volwaardige slaapkamers.
De klassevolle inkomhal verdeelt de de living in een eetkamer en een zitkamer met open, geïnstalleerde keuken.
De woning telt 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Er zijn 2 toiletten.
De carport achteraan kan 2 auto's herbergen. Er is een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om kamers bij te maken.
Extra troeven:
-stevige kuip
-ruime, af te werken zolder
-pvc- schrijnwerk met dubbel glas
-cv op aardgas met viessman-ketel
-Elektrische installatie conform het AREI
Ideale woning voor kroostrijke gezinnen, vrije beroepers of bv kappers-nagelstylisten e.d. die centraal en zichtbaar willen wonen en werken.
Alles bevindt zich werkelijk op wandelafstand!
Vraag nu uw bezoek aan via kristoff@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Sint-Amandusstraat 9 Deerlijk |
| Referentie: | K 9 Sint |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Perceelbreedte: | 7,3 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 50 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Combiketel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale benaming: | Deerlijk AFD 1 |
| Kadastrale Nummers: | A248Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211123-0002497975-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |