Omschrijving
Prachtig instapklare penthouse TE KOOP in het centrum van Waregem.
Lichtrijk en kwaliteitsvolle penthouse (+/- 150m²) TE KOOP op een boogscheut van station Waregem, Park Baron Casier, de markt, scholen, winkels en de ring van Waregem.
Indeling: inkom, 2 leefruimten waarvan 1 met open keuken (Miele-toestellen), zonneterras vooraan en terras achteraan (18,5m²), ruime berging/wasplaats, toilet, nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien met douche en 1 met airco, badkamer (inloopdouche, wastafel en ligbad) en mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats. (€17500).
Extra troeven:
* volledig geschilderd en afgewerkt, instapklaar!
* energiezuinig
* alle ramen zijn voorzien van screens
* rolstoeltoegankelijk
* centrale ligging
* waterverzachter (ontkalker)
* airco
* zonnepanelen
Luxueus wonen in het centrum van Waregem.
Vraag nu uw bezoek aan via tom@immoroba.be!
Algemene informatie
| Adres: | Marcel Windelsstraat 5/3.1 Waregem |
| Referentie: | k 5 mar b3.1 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 18,40 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.092 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 1AFD - SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 276/ 2R 8 P0005 / P0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230228-0002822134-RES-2 |
| EPC Index: | 67,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |