Omschrijving
Te Koop: Volledig afgewerkte villa van 220m² in pastoriestijl op gunstige ligging te Desselgem.
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning wordt van A tot Z afgewerkt en staat op 405m² en beschikt over een zuidwestgeoriënteerde tuin.
Indeling: inkom met wc en vestiaire, mooie leefruimte en open keuken met aansluitend de wasplaats.
Boven drie ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche en apart toilet.
Een extra troef is de vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder (45m²).
Carport inbegrepen.
De woning beschikt over tijdloze, aantrekkelijke architectuur en praktische indeling met een volwaardige eerste verdieping (geen schuine muren).
Deze BEN-woning wordt uitgerust met kwalitatieve en sterk isolerende materialen met zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie.
Laag energieverbruik voor verwarming, koeling en ventilatie gegarandeerd!
Rustige, doch zeer bereikbare ligging. E17 en station op 10min rijden.
Vraag nu meer info plannen, detail prijs, en lastenboek) aan via kristoff@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Zilverbergstraat 70 Waregem |
| Referentie: | K 70 Zilv |
| Vraagprijs: | € 513.000 |
| Type: | Pastorie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 405 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 (5.5100 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 17 m² - Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale Oppervlakte: | 405 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | IN OPMAAK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |