Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en garage aan het station te Waregem!
Gerenoveerd gebouw bestaande uit twee verhuurde entiteiten, elk met living, open keuken, slaapkamer (13,5m²), badkamer (met douche, toilet en lavabo). Dubbele garage met wasplaats op het gelijkvloers en gezellig stadstuintje.
Renovatiewerken: nieuw dak, nieuwe beglazing, nieuwe gasinstallatie, EK conform het AREI, lichtkoepel, keukens, badkamer en brandwerende deuren.
Goed gelegen nabij winkels, station en centrum van Waregem.
Op zoek naar een kleinschalig project als investering met een rendement boven de 3%?? Maak nu vrijblijvend een afspraak via kristoff@immoroba.be!
Algemene informatie
| Adres: | Noorderlaan 4 Waregem |
| Referentie: | K 4 Noord |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.194 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 1 Afd Noorderl |
| Kadastrale Nummers: | C354 R2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 1419241 |
| EPC Index: | 388,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2013 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |