Omschrijving
Karaktervolle villa in Franse stijl op 1275 m² met knap aangelegde tuin en zwembad.
Stijlvolle, open bebouwing met ruime inkomhal, gezellige living met parketvloer, bureau of praktijkruimte, volledig geïnstalleerde keuken en ruime berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping geeft de riante nachthal toegang tot 4 grote slaapkamers, dressing en de badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Aparte gemetste garage en mooie tuin met prachtig zwembad.
Leuke wijnkelder voor de liefhebbers.
De villa met circa 300m² bewoonbare oppervlakte is afgewerkt met authentieke en kwalitatieve materialen (overal parketvloer) en werd volledig opgeschilderd.
De volwassen aangelegde tuin met mooie oprijlaan garandeert rust en privacy. Het gazon en de beplanting is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.
Troeven:
- Ruime klassewoning met prachttuin
- Elektriciteit is conform-recente verwarmingsinstallatie
- Volledig geschilderd
- Nieuwe poort met videofoon
- Recent, verwarmd zwembad met groot terras
Plan uw bezoekje aan deze uitzonderlijke villa nabij het centrum van Zulte via sylvie@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Staatsbaan 255 Zulte |
| Referentie: | K 255 Sta |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.275 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Inhoud: | 727 m³ |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.611 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202207050002635720RES1 |
| EPC Index: | 483,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/07/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |