Omschrijving
Exclusieve villa op 1443m² met 2 praktijkgedeeltes TE KOOP in Anzegem.
Prachtige woning, zeer energiezuinig en voorzien van de laatste technologische snufjes. De moderne villa beschikt over een knap aangelegde tuin met zwemvijver en panoramisch zicht op de achterliggende velden.
De grote raampartijen staan garant voor veel natuurlijk licht. De vormgeving van deze woning is strak, modern en ongecompliceerd. De woning werd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen.
Indeling: ruime inkomhal met toilet, grote leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, bad- en douchekamer, berging en wasplaats en technische berging. Er zijn 2 ruime praktijkgedeeltes die perfect apart verhuurbaar zijn.
Luxe, comfort, rust en esthetiek gaan hand in hand bij deze unieke eigendom . Ideaal voor de combinatie wonen en werken, met goede verbinding naar de E17. Veel parkeergelegenheid.
Meer info via warre@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Vichtsesteenweg 64 Anzegem |
| Referentie: | K 64 VIC |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 1.443 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 341 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 18,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 8 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.653 |
| Kadastrale benaming: | ANZEGEM 1 AFD VICHTSESTWG 64 |
| Kadastrale Nummers: | A646 F P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.443 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0001650652-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |