Omschrijving
Ideale opbrengsteigendom TE KOOP te Waregem!
Instapklaar duplex-appartement (bj2000) op de eerste verdieping met lift.
Gezellig appartement met living, geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend groot terrras. Op de bovenverdieping 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en douche. Wasplaats. 2 wc's.
Zeer centraal gelegen en nabij winkels, restaurants, scholen, markt, busknooppunt en treinhalte! Momenteel verhuurd aan correcte huurder (+10 jaar). Bovenverdieping ook toegankelijk met lift!
Mogelijkheid tot aankoop handelsruimte op de benedenverdieping met zeer commerciële ligging (149.500€).
Vraag nu uw bezoek aan via kristoff@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Noorderlaan 54/1 Waregem |
| Referentie: | K 54 Noo 1 |
| Vraagprijs: | € 224.500 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 134 m² |
| Bebouwde opp.: | 134 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 16 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Balkon: | 4 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja - conform |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | Waregem 1 afd Noorderl 54 |
| Kadastrale Nummers: | C310 V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 134 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002222850 |
| EPC Index: | 331,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |