Omschrijving
Dakappartement TE KOOP centrum Waregem.
Centraal gelegen, instapklaar dakappartement (bj 2009) met 1 slaapkamer.
Indeling: inkom, lichtrijke leefruimte met balkon, open keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer (toilet, wastafel en douche).
Mogelijkheid tot aankoop van een garage ( VK €25000) .
Extra troeven;
* Lift aanwezig in het gebouw
* Beperkte syndickosten
* Energiezuinig (Klasse B)
* Elektrische installatie conform het AREI
* Mooie investeringsopportuniteit,
* Direct verhuurbaar
* Vlakbij het centrum van Waregem en zeer vlotte verbinding met oprit E17
Vraag nu uw bezoek aan via tom@immoroba.be.
Algemene informatie
| Adres: | Joannes Huyslaan 4/31 Waregem |
| Referentie: | k 4 joa |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 44 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 2 AFD SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 576 V3 P0040 - P0037 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0002733978-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |