Omschrijving
Stevige, goed onderhouden villa op 1390 m² te koop!
Landelijk gelegen op te frissen woning (170 m²) op een groot perceel.
Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open haard, keuken met zicht op tuin, wasplaats met toilet, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en bad. Er is ook een inpandige garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een zolderruimte. Er is een kelder aanwezig en een kruipkelder onder een groot deel van de woning.
De tuin ligt er heel verzorgd bij en beschikt daarnaast over mooie landelijke verzichten. Op het einde van de grote tuin bevindt zich een tuinberging (2020). De woning heeft een vlotte verbinding naar de E17 en ligt vlakbij een school, apotheek, winkel.
Troeven:
- EPC: C (Geen verplichtingen!)
- Condenserende ketel op gas (2017)
- Hoogrendementsglas en rolluiken
- Dakisolatie
- Locatie (MOBISCORE: 7,2)
- Boorputwater en regenwater (2x 5000L)
- Zonneterras
Is deze ruime, gezellige woning met reeds goede EPC-score iets voor u?
Vraag dan zeker meer info via warre@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Zaubeekstraat 189 Zulte |
| Referentie: | K 189 ZAU |
| Vraagprijs: | € 364.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.390 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 69,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 (7.3 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 14 m² - Gesloten keuken |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 1.200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout - Afselia |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 2010 |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | ZULTE 1 AFD/ZULTE/ZAUBEEKSTR 189 |
| Kadastrale Nummers: | C281 L4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.390 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002770906-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |