Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras op zeer gunstige ligging. De Koningin Fabiolalaan is een autoluwe straat achter het station, pal aan het nieuw te realiseren stadspark.
Indeling: inkom met vestiaire, 2 slaapkamers, berging/wasplaats, toilet, badkamer (ligbad en lavabo), lichtrijke woonkamer met open keuken (voorzien van alle toestellen), ruime kelder, en een terras (22m²) die toegang geeft aan de garagebox.
Troeven:
*vernieuwde condensatieketel 2021
*onmiddellijk verhuurbaar (epc 121)
*kleinschalige residentie, geen liftkosten
*centrale en bereikbare, doch rustige ligging (winkels, station, centrum, ziekenhuis, scholen)
Ideaal appartement voor investeerders en pendelaars die dagdagelijks reizen met de trein.
Vraag nu uw bezoek aan via tom@immoroba.be
Adres: | Koningin Fabiolalaan 31/2 Waregem |
Referentie: | h 31 kon |
Vraagprijs: | € 247.500/totaal |
Type: | Benedenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Aan rustige weg |
Perceeldiepte: | 12,9 m |
Bebouwde opp.: | 97 m² |
Bewoonbare opp.: | 98 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 7,85 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | 22 m² |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
Kadastrale benaming: | WAREGEM 1 AFD KONINGIN FABIOLAL 31 |
Kadastrale Nummers: | C323 F5 P0002 |
EPC Certificaat Nr.: | 0002627433-RES-1 |
EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |