Omschrijving
Te koop: Instapklaar en zeer energiezuinig appartement met 1 slaapkamer te Waregem. Topper in zijn prijsklasse!
Perfect onderhouden en afgewerkt appartement met volgende indeling:
inkom, leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer, apart toilet met handenwasser en ruime badkamer (wastafel en inloopdouche), overdekt terras en twee autostaanplaatsen.
Troeven: appartement is professioneel geschilderd. Overal gordijnen. Slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Cv op aardgas. EPC: 57 kwh/m²/j (Energielabel A). Ventilatie type C. Zeer goede bereikbaarheid met E17, station, het Gaverke met zijn handelszaken en de markt van Waregem. Lage syndickosten.
Ideaal voor jonge koppels of als investering. Instapklaar! 2 autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs, hierdoor hoef je nooit te zoeken naar een geschikte parkeerplaats.
Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Het is modern, energiezuinig en biedt veel privacy. Het is de ideale stek voor mensen die op zoek zijn naar comfort en rust in een stedelijke omgeving.
Vraag uw bezoekje aan via kristoff@immoroba.be
Algemene informatie
| Adres: | Jozef Duthoystraat 88/1.1 Waregem |
| Referentie: | k 88 Joz 1.1 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Toegang tot lift |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 646 |
| EPC Certificaat Nr.: | 34040-G-B/2016/301/EP15712/N088/D01/SD011 |
| EPC Index: | 57,88KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2017 |
| EPC E-peil: | 36,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |